1969〜1979年築, 専有面積54.44㎡〜74.44㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+0.3%
西宮市
31.4万円/㎡
前年比+1.6%
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
1,515万円
23.5万円/㎡
973
1,335
1,696
2,057
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,696万円
20.7万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月6日
シーアイマンション第3夙川
1,190万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 64.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,250万円 | 14.1万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,190万円 | 18.5万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,498万円 | 17.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,498万円 | 17.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,190万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,590万円 | 18.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,590万円 | 18.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,299万円 | 20.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,798万円 | 20.6万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,798万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 14.5万円 | 1階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 14.5万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,880万円 | 21.5万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 21.5万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,998万円 | 22.9万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,498万円 | 23.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,580万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,998万円 | 22.9万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,080万円 | 23.8万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,080万円 | 23.8万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 15.6万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,098万円 | 24.0万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,198万円 | 25.2万円 | 6階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,480万円 | 16.7万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,198万円 | 25.2万円 | 1階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,280万円 | 14.5万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,450万円 | 16.4万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 1,550万円 | 17.5万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,590万円 | 18.0万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 18.6万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 16.2万円 | 3階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,780万円 | 20.1万円 | 6階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,190万円 | 18.5万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 970万円 | 14.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/27 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/03 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2022/08/25 | メゾン苦楽園口北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 1,399万円 | 25.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、西宮市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は西宮市の平均と比較して41.1%割安です。
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1973年築 / 7階建 / 83戸 / RC造